希腊置业移民八大优势

　　随着国家从金融、限购、土地、政策等等个个方面对房产市场进行调整，目前国内的房地产进入了一个调整期。国内房地产市场的资金，部分流向海外房地产市场，其中，欧洲素来都是中国人神往的地方，希腊又有着度假天堂的美誉。那今天留学360专家就来为大家分析一下到底希腊置业有什么优势所在！

　　宜居程度

　　希腊是世界顶级的度假天堂，环境优美，气候宜人，国内没有任何工业污染，人均寿命达到80岁；而国内各大主要城市的现状是：雾霾蔽日，交通拥堵，污染严重，生活质量较差。

　　投资价格

　　目前，希腊确定不会退出欧元区，且将会得到救助，并进行经济改革。此外，希腊的房价较金融危机之前下跌了50%, 现在是入手抄底希腊楼市的最佳时机，俄罗斯及中国富豪纷纷低价进场。国内的房价，经过10年的疯狂增长，目前已经进入了调整期，价格区间的顶部，基本没有投资优势。

　　租金回报

　　与国内2%左右的租金回报率相比，希腊达到3%-5%的回报率，特别是到了希腊的旅游旺季，租金收益会更加客观。希腊人口1100万人，2014年希腊入境旅游人数突破2200万人次。

　　产权地契

　　希腊的房产为永久产权，房屋土地归个人所有；而反观国内，众所周知，我国的产权只有70年，地契不归居民所有。至于70年之后，房屋究竟如何处理，至今为止政府都没有明确的政策出台。

　　房屋面积

　　希腊的房屋面积是套内面积，而且会赠送阳台、车库和储藏间；国内的住房则是以建筑面积计算，通常要打个8折或者7.5折……例如，希腊80平米的公寓相当国内的100平米房子。

　　房屋类型

　　希腊的房产均为精装，我们提供的房产公寓、联排别墅、独栋别墅各种户型齐全；而国内出售的楼盘绝大部分为毛坯房，真正入住还需要一大笔装修费以及漫长的等待，并且装修所用材料的质量实在……

　　房价对比

　　以28万欧元的房款为例，你可以在希腊可以买到100平米左右精装的公寓，而在中国的一线城市，28万欧元只能在偏远郊区买60-70平米的二手房。

　　购买限制

　　在希腊，外籍置业者没有限制购买住宅套数，国内已实行“限购令”。希腊采用欧盟法律体系，高度的完善的市场经济，充分保护个人的私有财产。